SERVIÇOS

COMPRA E VENDA

Este processo é administrado por um banco de dados que inclui especificações tanto do imóvel oferecido, quanto do perfil de busca dos pretendentes a compradores. Através de um cruzamento de dados é possível determinar o imóvel mais provável para o interessado ou os interessados que buscam as características do imóvel cadastrado. Após a determinação das possibilidades, entra em cena o profissional de atendimento que, através da assessoria jurídica, experiência de mercado e conhecimento dos tramites comercias passa a oferecer um atendimento exclusivo para o Proprietário e o Pretendente a compra do imóvel oferecido.

 

LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

A base para o levantamento dos pretendentes a locatário e os imóveis oferecidos, segue os mesmos procedimentos do da COMPRA E VENDA. A partir daí entram as análises cadastrais inerentes ao negócio, levantamento das garantias asseguradas por lei, liberação do contrato de locação, vistoria minuciosa de entrada no imóvel e administração geral do contrato. Processos estes, acompanhados por profissionais qualificados e experientes.

 

LOCAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Determinação de valor de mercado de imóveis através da elaboração do PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) em conformidade com o disposto no art. 3º da Lei 6.530, de 12 de maio de 1978 e das Resoluções do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) n.ºs 957, de 22 de maio de 2006 e 1.066, de 22 de novembro de 2007, que dispõem sobre a competência do Corretor de Imóveis para a elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e regulamentam a sua forma de elaboração.

 

CONSULTORIA E ASSESSORIA

Algumas operações de compra e venda, permuta ou locações acabam por ser tornar inviáveis devido a problemas com a regularização dos documentos do imóvel ou de seus proprietários. Após uma análise minuciosa de toda a documentação, se necessário, oferecemos um serviço qualificado para a regularização e esclarecimentos de situações irregulares. Providenciamos junto aos órgãos específicos do município, cartórios, tabelionatos, foros e outros a regularização de toda a documentação necessária para a concretização do negócio.