São Francisco Xavier

Rural / Sítio
São José dos Campos - SP
Rural / Sítio
Codigo: 486
Dormitórios 3 Dormitórios Suíte 1 Suítes Banheiro 2 Banheiros Vagas 10 Vagas Área 130 m² Área Útil
Venda R$ 5.000.000,00
Acesso por estrada Municipal bem mantida (o ano todo), situada na região da Serra da Mantiqueira a 1.300 metros de altitude, sendo 90% de Mata Atlântica (com bosques limpos) + Platôs, várias nascentes d’água potável e cristalina, 01 riacho cortando toda a propriedade, fauna/flora riquíssima (macacos muriquis, tucaninhos, diversos pássaros), qualidade do ar de absoluta pureza, sem nenhuma poluição atmosférica que permite vislumbrar a Via Láctea e apreciar o prateado da Lua Cheia (Luar do Sertão), o terreno é cercado por moirões e arame farpado. CASA SEDE – tem aproximadamente 130 m2 de área útil dividida 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 dormitórios com banheiro completo, hall de distribuição para quartos com um armário embutido, 03 três salas (jantar,estar e da lareira), 01 copa/cozinha e 01 varanda panorâmica. CASA DO CASEIRO – tem aproximadamente 55 m2 de área útil com 02 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e varanda panorâmica. 01 DEPÓSITO/CASA DE FERRAGEM com aproximadamente 30 m2 Área Externa: Salão em acabamento, sendo que na parte inferior encontra-se a área com churrasqueira para uso de aproximadamente 50 pessoas, 01 amplo banheiro, 02 saunas desativadas e na parte superior 01 salão para aproximadamente 80 pessoas com 02 banheiros (M/F). Áreas dentro da Mata Atlântica: belíssimo bosque, com destaque na árvore bugrão, cuja circunferência precisa do abraço de 06 pessoas, 01 clareira ideal para passeios, lazer, chalés, 01 enorme pedra com aproximadamente uns 12 metros de altura, tendo em cima um patamar plano de 12 x 18 metros - inimagináveis sonhos podem se realizar nessa pedra. A propriedade ainda oferece belíssimas trilhas e quedas d’águas, vista de 360º - da varanda e do pátio frontal dando uma linda vista do Vale com aproximadamente 20 km de visibilidade, 01 pomar formado por 85 pés de laranjas (vários tipos), amoreiras, jabuticabeiras, pereiras, pitangueiras, bananeiras, parreira, marmelo, limoeiro. 01 lindo jardim ao redor da casa, com inúmeras opções de plantio: atualmente com aproximadamente 200 pés de hortências, 60 pés de copo de leite, roseiral, dálias, margaridas, roseiras, açucenas, azaleias, orquídeas, e inúmeras outras variedades de folhagens, samambaias, etc. Documentação: área de 94.200 metros quadrados com matrícula no registro de imóveis e mais área de 54.000 com compromisso de venda, com possibilidade de matrícula imediata dessa área. O acesso muito fácil por estrada permanentemente pedregulhada, inclinada por todo trajeto, não empoçando águas mesmo em épocas de chuvas.

Aspectos Gerais

Características

  • Área de Serviço
  • Armários Planejados ...
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • Garagem Coberta
  • Lareira
  • Piso : frio
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Salão de Festa

Localização

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